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Immo Les Eaux Vives SRL
Amaury Nicolas
Faubourg Saint-Germain 28
5660 Couvin (Belgique)

Tél. 060 300 236
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RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
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Amaury Nicolas

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Maison

À partir de € 199.000
Nouveau
5660 Boussu-En-Fagne(ref. 3625)
EPC label

3
1
115 m²
640 m²

Jolie maison située à Boussu-En-Fagne !!! Le bien est composé comme suit : entrée, cuisine, buanderie, salon, salle à manger, 3 chambres ( 1 chambrre sert actuellement de dressing), salle de bain, 2 wc séparés, chaufferie, grenier, cave, garage, jardin et terrasse. Atouts du bien : - sa grande pièce de vue - sa superbe terrasse exposé sud ouest - son charme Faire offre à partir de 199.000€, sous réserve d'acceptation par les propriétaires.
NICOLAS AMAURY
NICOLAS AMAURY060.300.236.info@immoleseauxvives.be

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Maison

Informations générales


EnvironnementCalme

Surface habitable115 m²

Étage1

Surface du living52 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain640 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreNord-ouest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB262 kWh/m²/an

Référence PEB20260615041483

PEB total48.888 kWh/an

Émissions de CO265 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 199.000

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 24.875

Revenu cadastral€ 423

Coûts totaux€ 8.581,13

Droits d'enregistrement (3%)€ 5.970

Total€ 207.581,13

Confort


ChauffageC.C. au mazout
+ poêle à pellets et cassette à bois

ExtérieurTerrasse, Emplacement parking privatif

CuisineEntièrement équipée

DestinationHabitation, Seconde résidence

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche et baignoire

Châssispvc

Type de grenierDébarras seulement

IntérieurCuisine équipée américaine, Poêle à pellets, Poêle à bois, Compteur électrique Bi-horaire, Chaudière mazout

Construction


Construction3 façades

ToitToit pointu

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toituretuiles

ÉtatRénové

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationZone d'habitat à caractère rural

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Informations générales


EnvironnementCalme

Surface habitable115 m²

Étage1

Surface du living52 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain640 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreNord-ouest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB262 kWh/m²/an

Référence PEB20260615041483

PEB total48.888 kWh/an

Émissions de CO265 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 199.000

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 24.875

Revenu cadastral€ 423

Coûts totaux€ 8.581,13

Droits d'enregistrement (3%)€ 5.970

Total€ 207.581,13

Confort


ChauffageC.C. au mazout
+ poêle à pellets et cassette à bois

ExtérieurTerrasse, Emplacement parking privatif

CuisineEntièrement équipée

DestinationHabitation, Seconde résidence

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche et baignoire

Châssispvc

Type de grenierDébarras seulement

IntérieurCuisine équipée américaine, Poêle à pellets, Poêle à bois, Compteur électrique Bi-horaire, Chaudière mazout

Construction


Construction3 façades

ToitToit pointu

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toituretuiles

ÉtatRénové

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationZone d'habitat à caractère rural

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

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