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Immo Les Eaux Vives SRL
Amaury Nicolas
Faubourg Saint-Germain 28
5660 Couvin (Belgique)

Tél. 060 300 236
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Amaury Nicolas

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Maison

À partir de € 390.000
Nouveau
5660 Brûly-De-Pesche(ref. 3632)
EPC label

3
1
194 m²
3987 m²

Magnifique villa située à Bruly-De-Pesche !!! Le bien est composé comme suit : entrée, cuisine, salon, salle à manger, buanderies, vestiaire, wc séparé, salle de bain, salle d'eau, 3 chambres, bureau, dressing, chaufferie, une pièce supplémentaire aménageable selon vos besoins, jardin avec terrasse et abris de jardin. Atouts du bien. - excellent PEB - construction récente - ses jolis extérieurs - ses beaux volumes - sa situation au calme Faire offre à partir de 390 000€, sous réserve d'acceptation par les propriétaires.
NICOLAS AMAURY
NICOLAS AMAURY060.300.236.info@immoleseauxvives.be

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Maison

Informations générales


EnvironnementCalme

Surface habitable194 m²

Étage1

Surface du living34 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain3.987 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreOuest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB120 kWh/m²/an

Référence PEB20260717014416

PEB total35.598 kWh/an

Émissions de CO229 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 390.000

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 48.750

Revenu cadastral€ 949

Coûts totaux€ 14.753,13

Droits d'enregistrement (3%)€ 11.700

Total€ 404.753,13

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ExtérieurVeranda, Châlet de jardin, Fosse septique + égouts (système mixte), Panneaux photovoltaïques, Dégraisseur, Citerne eau, Terrasse, Emplacement parking privatif

CuisineAméricaine équipée

DestinationPrivé - multifamilial, Habitation, Seconde résidence

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche

Châssisbois

Type de grenierDébarras seulement

IntérieurAlarme, Domotique, Poêle à bois, Compteur électrique Bi-horaire, Chaudière mazout

Construction


Construction4 façades

ToitToit pointu

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toituretuiles

ÉtatEmménageable

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationZone d'habitat à caractère rural

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Informations générales


EnvironnementCalme

Surface habitable194 m²

Étage1

Surface du living34 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain3.987 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreOuest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB120 kWh/m²/an

Référence PEB20260717014416

PEB total35.598 kWh/an

Émissions de CO229 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 390.000

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 48.750

Revenu cadastral€ 949

Coûts totaux€ 14.753,13

Droits d'enregistrement (3%)€ 11.700

Total€ 404.753,13

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ExtérieurVeranda, Châlet de jardin, Fosse septique + égouts (système mixte), Panneaux photovoltaïques, Dégraisseur, Citerne eau, Terrasse, Emplacement parking privatif

CuisineAméricaine équipée

DestinationPrivé - multifamilial, Habitation, Seconde résidence

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche

Châssisbois

Type de grenierDébarras seulement

IntérieurAlarme, Domotique, Poêle à bois, Compteur électrique Bi-horaire, Chaudière mazout

Construction


Construction4 façades

ToitToit pointu

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toituretuiles

ÉtatEmménageable

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationZone d'habitat à caractère rural

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

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