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Immo Les Eaux Vives SRL
Amaury Nicolas
Faubourg Saint-Germain 28
5660 Couvin (Belgique)

Tél. 060 300 236
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Maison

À partir de € 199.000
5660 Frasnes(ref. 3480)
EPC label

4
2
466 m²
296 m²

Surperbe maison située à Frasnes !!! Le bien est composé comme suit : entrée, grand living, cuisine, 3 chambres, salle de bain avec wc séparé, terrasse, et annexe parfait pour vos fêtes entre amis ou pour bricoler. Le bien possède également un loft indépendant composé d'une entrée, grand living, cuisine, salle de bain avec wc, une chambre et une terrasse. Atouts du bien : - ses beaux volumes - le loft - sa terrasse exposée plein sud - ses 2 unités d'habitation parfait pour par exemple accueillir un parent tout en gardant son intimité. (attention, 1 seule adresse) Faire offre à partir de 199 000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
NICOLAS AMAURY
NICOLAS AMAURY060.300.236.info@immoleseauxvives.be

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Maison

Informations générales


EnvironnementCampagne

Surface habitable466 m²

Étage2

Surface du living75 m²

Nombre de chambres4

Surface du terrain296 m²

Nombre de salles de bain2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéNon

Valeur PEB191 kWh/m²/an

Référence PEB20250925022879

PEB total58.669 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 199.000

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 24.875

Revenu cadastral€ 872

Coûts totaux€ 8.581,13

Droits d'enregistrement (3%)€ 5.970

Total€ 207.581,13

Confort


ChauffagePoëlle à pellets+ bois

IntérieurPoêle à pellets, Poêle à bois, Compteur électrique Bi-horaire

CuisineArmoires et appareils

ExtérieurAtelier, Terrasse, Passage latéral

VitrageDouble

DestinationRapport appartement, Habitation, Profession libérale + logement, Seconde résidence

Châssisbois

Type de salle de bainDouche et baignoire

Construction


Construction2 façades

ToitToit pointu

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureardoises artificielles

ÉtatEmménageable

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationZone d'habitat à caractère rural

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Informations générales


EnvironnementCampagne

Surface habitable466 m²

Étage2

Surface du living75 m²

Nombre de chambres4

Surface du terrain296 m²

Nombre de salles de bain2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéNon

Valeur PEB191 kWh/m²/an

Référence PEB20250925022879

PEB total58.669 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 199.000

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 24.875

Revenu cadastral€ 872

Coûts totaux€ 8.581,13

Droits d'enregistrement (3%)€ 5.970

Total€ 207.581,13

Confort


ChauffagePoëlle à pellets+ bois

IntérieurPoêle à pellets, Poêle à bois, Compteur électrique Bi-horaire

CuisineArmoires et appareils

ExtérieurAtelier, Terrasse, Passage latéral

VitrageDouble

DestinationRapport appartement, Habitation, Profession libérale + logement, Seconde résidence

Châssisbois

Type de salle de bainDouche et baignoire

Construction


Construction2 façades

ToitToit pointu

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureardoises artificielles

ÉtatEmménageable

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationZone d'habitat à caractère rural

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

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