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Immo Les Eaux Vives SRL
Amaury Nicolas
Faubourg Saint-Germain 28
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Maison

À partir de € 550.000
6464 L'escaillère(ref. 3498)
EPC label

5
2
300 m²
19950 m²
1

Magnifique propriété située à L'Escaillère ! Ce bien exceptionnel d'1ha 99 a 50 ca, se compose de deux unités : une spacieuse maison principale et un appartement indépendant. Le corps principal se compose comme suit : hall d’entrée avec WC, salon, salle à manger , cuisine, bureau, 3 chambres, salle de bain, mezzanine, grenier, garage, grange attenante et jardin avec terrasse. L’appartement lui se compose de : cuisine avec coin repas, salon, 2 chambres et salle de douche. La propriété dispose également d'une grange annexe ainsi que d'une vaste prairie, idéal pour profiter du calme et de la nature ou imaginer de nouveaux aménagements Atouts du bien : - autonomie complète en eau et en électricité !! - sa magnifique rénovation - son grand terrain avec dans le fond un petit cours d'eau. - Les différents aménagements des annexes encore possibles ( rendement locatif, profession libérale, atelier, stockage,.........) Faire offre à partir de 550 000 eur, sous réserve d’acceptation par les propriétaires.
NICOLAS AMAURY
NICOLAS AMAURY060.300.236.info@immoleseauxvives.be

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Maison
Maison

Informations générales


EnvironnementCalme

Nombre de garages1

Étage2

Surface habitable300 m²

Nombre de chambres5

Surface du terrain19.950 m²

Nombre de salles de bain2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes3

Orientation facade arrièreEst

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB222 kWh/m²/an

Référence PEB20251125005385

PEB total55.692 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 550.000

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 68.750

Revenu cadastral€ 856

Coûts totaux€ 19.670,38

Droits d'enregistrement (3%)€ 16.500

Total€ 569.670,38

Confort


ChauffageAccumulateurs électriquespoêle à bois pellets

ExtérieurVeranda, Fosse septique, Panneaux photovoltaïques, Puit, Garage, Emplacement parking privatif

CuisineAméricaine équipée

DestinationPrivé - multifamilial, Habitation, Profession libérale + logement, Seconde résidence

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche et baignoire

Châssispvc

Type de grenierAménagable

IntérieurAlarme, Sauna, Poêle à pellets, Poêle à bois, Compteur électrique Bi-horaire

Construction


Construction4 façades

ToitToit pointu

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureardoises artificielles

ÉtatEmménageable

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Informations générales


EnvironnementCalme

Nombre de garages1

Étage2

Surface habitable300 m²

Nombre de chambres5

Surface du terrain19.950 m²

Nombre de salles de bain2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes3

Orientation facade arrièreEst

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB222 kWh/m²/an

Référence PEB20251125005385

PEB total55.692 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 550.000

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 68.750

Revenu cadastral€ 856

Coûts totaux€ 19.670,38

Droits d'enregistrement (3%)€ 16.500

Total€ 569.670,38

Confort


ChauffageAccumulateurs électriquespoêle à bois pellets

ExtérieurVeranda, Fosse septique, Panneaux photovoltaïques, Puit, Garage, Emplacement parking privatif

CuisineAméricaine équipée

DestinationPrivé - multifamilial, Habitation, Profession libérale + logement, Seconde résidence

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche et baignoire

Châssispvc

Type de grenierAménagable

IntérieurAlarme, Sauna, Poêle à pellets, Poêle à bois, Compteur électrique Bi-horaire

Construction


Construction4 façades

ToitToit pointu

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureardoises artificielles

ÉtatEmménageable

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)