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Immo Les Eaux Vives SRL
Amaury Nicolas
Faubourg Saint-Germain 28
5660 Couvin (Belgique)

Tél. 060 300 236
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Amaury Nicolas

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Maison + possibilité d'espace professionnel

À partir de € 349.000
Nouveau
5660 Pesche(ref. 3642)
EPC label

3
1
1
195 m²
1271 m²

Jolie maison avec possibilité d'espace professionnel située à Pesche !!! Le bien est composé comme suit : hall d' entrée, salon, salle à manger, cuisine avec coin repas, vestiaire,3 chambres (dont une pouvant servir de wellness), salle de bain avec wc, salle de douche, wc séparé, grange, cave, grenier et jardin avec terrasse. Le plus de ce bien ? Une partie totalement indépendant avec entrée séparée, composé d'une salle d'attente, d' un wc, d'un grand bureau. Atouts du bien : - son beau jardin - ses pièces lumineuse - son charme - sa partie indépendante - son parking à l'avant Faire offre à partir de 349 000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires.
NICOLAS AMAURY
NICOLAS AMAURY060.300.236.info@immoleseauxvives.be

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Maison + possibilité d'espace professionnel
Maison + possibilité d'espace professionnel
Maison + possibilité d'espace professionnel
Maison + possibilité d'espace professionnel
Maison + possibilité d'espace professionnel
Maison + possibilité d'espace professionnel
Maison + possibilité d'espace professionnel
Maison + possibilité d'espace professionnel
Maison + possibilité d'espace professionnel
Maison + possibilité d'espace professionnel
Maison + possibilité d'espace professionnel
Maison + possibilité d'espace professionnel
Maison + possibilité d'espace professionnel
Maison + possibilité d'espace professionnel
Maison + possibilité d'espace professionnel
Maison + possibilité d'espace professionnel
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Maison + possibilité d'espace professionnel
Maison + possibilité d'espace professionnel
Maison + possibilité d'espace professionnel

Informations générales


EnvironnementCampagne

Surface habitable195 m²

Étage2

Surface du living34 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain1.271 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de salles de douche1

Orientation facade arrièreNord

Nombre de toilettes3

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB383 kWh/m²/an

Référence PEB20260904005711

PEB total93.704 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 349.000

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 43.625

Revenu cadastral€ 559

Coûts totaux€ 13.501,75

Droits d'enregistrement (3%)€ 10.470

Total€ 362.501,75

Confort


ChauffageC.C. au mazout
+ C.C au Bois + poelle à bois

ExtérieurChâlet de jardin, Fosse septique + égouts (système mixte), Pergolas, Garage, Terrasse, Emplacement parking privatif, Passage latéral

CuisineEntièrement équipée

DestinationHabitation, Profession libérale + logement

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche et baignoire

Châssisbois

Type de grenierAménagable

IntérieurCuisine équipée américaine, Poêle à bois, Compteur électrique Bi-horaire, Chaudière à bois, Chaudière mazout

Construction


Construction3 façades

ToitToit pointu

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureardoises artificielles

ÉtatRénové

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationZone d'habitat à caractère rural

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Informations générales


EnvironnementCampagne

Surface habitable195 m²

Étage2

Surface du living34 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain1.271 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de salles de douche1

Orientation facade arrièreNord

Nombre de toilettes3

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB383 kWh/m²/an

Référence PEB20260904005711

PEB total93.704 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 349.000

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 43.625

Revenu cadastral€ 559

Coûts totaux€ 13.501,75

Droits d'enregistrement (3%)€ 10.470

Total€ 362.501,75

Confort


ChauffageC.C. au mazout
+ C.C au Bois + poelle à bois

ExtérieurChâlet de jardin, Fosse septique + égouts (système mixte), Pergolas, Garage, Terrasse, Emplacement parking privatif, Passage latéral

CuisineEntièrement équipée

DestinationHabitation, Profession libérale + logement

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche et baignoire

Châssisbois

Type de grenierAménagable

IntérieurCuisine équipée américaine, Poêle à bois, Compteur électrique Bi-horaire, Chaudière à bois, Chaudière mazout

Construction


Construction3 façades

ToitToit pointu

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureardoises artificielles

ÉtatRénové

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationZone d'habitat à caractère rural

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)