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Immo Les Eaux Vives SRL
Amaury Nicolas
Faubourg Saint-Germain 28
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Amaury Nicolas

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Maison

À partir de € 299.000
Nouveau
6596 Seloignes(ref. 3590)
EPC label

3
1
115 m²
899 m²

Magnifique nouvelle construction située à Seloignes !!! Le bien est composé comme suit : entrée, cuisine ouverte sur le living, wc séparé, buanderie, 3 chambres, dressing, salle de bain, grenier et jardin avec abris. Atouts du bien : - nouvelle technique de construction - excellent PEB - situation au calme Vente sous régime TVA (possibilité d'acquisition hors régime TVA, contacter l'agence pour les modalités) Faire offre à partir de 299 000€, sous réserve d'acceptation par les propriétaires.
NICOLAS AMAURY
NICOLAS AMAURY060.300.236.info@immoleseauxvives.be

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Maison
Maison
Maison
Maison
Maison
Maison
Maison
Maison
Maison
Maison
Maison
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Maison
Maison

Informations générales


EnvironnementCampagne

Surface habitable115 m²

Étage1

Surface du living38 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain899 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreEst

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB47 kWh/m²/an

Référence PEB20260413501437

PEB total7.088 kWh/an

Émissions de CO26,58 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 299.000

Coûts totaux€ 65.787,27

TVA€ 62.790

Total€ 364.787,27

Coûts de construction€ 299.000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ExtérieurChâlet de jardin, Panneaux photovoltaïques, Micro station d'épuration, Citerne eau, Emplacement parking privatif

CuisineEntièrement équipée

DestinationHabitation, Seconde résidence

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche et baignoire

Châssispvc

Type de grenierDébarras seulement

IntérieurCuisine équipée américaine, Compteur électrique Bi-horaire, Chaudière au gaz, Ventilation mécanique controlée

Construction


Construction4 façades

ToitToit pointu

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toituretuiles

Année de construction2025

État du toitEn parfait état

ÉtatNouvelle construction

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationZone d'habitat à caractère rural

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Informations générales


EnvironnementCampagne

Surface habitable115 m²

Étage1

Surface du living38 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain899 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreEst

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB47 kWh/m²/an

Référence PEB20260413501437

PEB total7.088 kWh/an

Émissions de CO26,58 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 299.000

Coûts totaux€ 65.787,27

TVA€ 62.790

Total€ 364.787,27

Coûts de construction€ 299.000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ExtérieurChâlet de jardin, Panneaux photovoltaïques, Micro station d'épuration, Citerne eau, Emplacement parking privatif

CuisineEntièrement équipée

DestinationHabitation, Seconde résidence

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche et baignoire

Châssispvc

Type de grenierDébarras seulement

IntérieurCuisine équipée américaine, Compteur électrique Bi-horaire, Chaudière au gaz, Ventilation mécanique controlée

Construction


Construction4 façades

ToitToit pointu

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toituretuiles

Année de construction2025

État du toitEn parfait état

ÉtatNouvelle construction

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationZone d'habitat à caractère rural

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)