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Immo Les Eaux Vives SRL
Amaury Nicolas
Faubourg Saint-Germain 28
5660 Couvin (Belgique)

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Maison

À partir de € 225.000
5660 Aublain(ref. 3324)
EPC label

6
1
1
289 m²
1220 m²

Maison en pierres à Aublain !! le bien se compose comme suit : entrée, grand living, véranda, cuisine, 2 salles de bain, un wc séparé, 6 chambres, 2 grands greniers aménageables, une cave, une terrasse avec piscine et de nombreuses pièces annexes. Les atouts de ce bien sont : - sa vue imprenable - sa situation au calme - ses grands volumes - Ses possibilités d'aménagement : maison familiale ou maison + partie professionnelle - sa partie professionnelle pouvant servir à un commerce ou à agrandir l'habitation Ce bien est idéal pour une famille nombreuse ou encore pour une profession libéral voulant travailler proche de son domicile. Faire offre à partir de 225 000, sous réserve d'acceptation par les propriétaires.
NICOLAS AMAURY
NICOLAS AMAURY060.300.236.info@immoleseauxvives.be

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Informations générales


EnvironnementCalme

Surface habitable289 m²

Étage2

Surface du living30 m²

Nombre de chambres6

Surface du terrain1.220 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du commerce123 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreNord

Nombre de places de parking externes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéNon

Valeur PEB384 kWh/m²/an

Référence PEB20240611018356

PEB total103.365 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 225.000

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 28.125

Revenu cadastral€ 797

Coûts totaux€ 6.750

Droits d'enregistrement (3%)€ 6.750

Total€ 231.750

Confort


ChauffageBois

ExtérieurVeranda, Châlet de jardin, Piscine extérieure, Terrasse, Emplacement parking privatif, Passage latéral

CuisineArmoires et appareils

DestinationPrivé - multifamilial, Rapport, Commerce + logement, Profession libérale + logement

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche et baignoire

Châssispvc

Type de grenierAménagable

IntérieurCompteur électrique Bi-horaire, Chaudière à bois, Chaudière mazout

Construction


Construction3 façades

ToitToit pointu

Type de constructionPierre

Matériau de toitureardoises artificielles

ÉtatEmménageable

État du toitBesoin de rénovation

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationZone d'habitat à caractère rural

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Informations générales


EnvironnementCalme

Surface habitable289 m²

Étage2

Surface du living30 m²

Nombre de chambres6

Surface du terrain1.220 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du commerce123 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreNord

Nombre de places de parking externes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéNon

Valeur PEB384 kWh/m²/an

Référence PEB20240611018356

PEB total103.365 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 225.000

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 28.125

Revenu cadastral€ 797

Coûts totaux€ 6.750

Droits d'enregistrement (3%)€ 6.750

Total€ 231.750

Confort


ChauffageBois

ExtérieurVeranda, Châlet de jardin, Piscine extérieure, Terrasse, Emplacement parking privatif, Passage latéral

CuisineArmoires et appareils

DestinationPrivé - multifamilial, Rapport, Commerce + logement, Profession libérale + logement

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche et baignoire

Châssispvc

Type de grenierAménagable

IntérieurCompteur électrique Bi-horaire, Chaudière à bois, Chaudière mazout

Construction


Construction3 façades

ToitToit pointu

Type de constructionPierre

Matériau de toitureardoises artificielles

ÉtatEmménageable

État du toitBesoin de rénovation

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationZone d'habitat à caractère rural

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

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