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Immo Les Eaux Vives SRL
Amaury Nicolas
Faubourg Saint-Germain 28
5660 Couvin (Belgique)

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Maison

À partir de € 199.000
Nouveau
5660 Gonrieux(ref. 3597)
EPC label

3
1
106 m²
250 m²

Superbe maison située à Gonrieux !!! Le bien est composé comme suit : entrée, living, cuisine, 3 chambres, salle de bain avec wc séparé, grenier, caves, terrasse, jardin et parking extérieur. Atouts du bien : - aucun travaux à prévoir - sa terrasse exposée sud-ouest Faire offre à partir de 199 000€, sous réserve d'acceptation par les propriétaires.
NICOLAS AMAURY
NICOLAS AMAURY060.300.236.info@immoleseauxvives.be

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Informations générales


EnvironnementCampagne

Surface habitable106 m²

Étage2

Surface du living39 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain250 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes1

Orientation facade arrièreSud-ouest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB379 kWh/m²/an

Référence PEB20260304007751

PEB total49.863 kWh/an

Émissions de CO294 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 199.000

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 24.875

Revenu cadastral€ 565

Coûts totaux€ 8.725,97

Droits d'enregistrement (3%)€ 5.970

Total€ 207.725,97

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ExtérieurChâlet de jardin, Terrasse, Passage latéral

CuisineEntièrement équipée

DestinationHabitation, Seconde résidence

VitrageDouble

Type de salle de bainBaignoire

Châssispvc

Type de grenierAménagable

IntérieurCompteur électrique Bi-horaire, Chaudière mazout

Construction


Construction4 façades

ToitToit pointu

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureardoises artificielles

ÉtatEmménageable

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationZone d'habitat à caractère rural

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Informations générales


EnvironnementCampagne

Surface habitable106 m²

Étage2

Surface du living39 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain250 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes1

Orientation facade arrièreSud-ouest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB379 kWh/m²/an

Référence PEB20260304007751

PEB total49.863 kWh/an

Émissions de CO294 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 199.000

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 24.875

Revenu cadastral€ 565

Coûts totaux€ 8.725,97

Droits d'enregistrement (3%)€ 5.970

Total€ 207.725,97

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ExtérieurChâlet de jardin, Terrasse, Passage latéral

CuisineEntièrement équipée

DestinationHabitation, Seconde résidence

VitrageDouble

Type de salle de bainBaignoire

Châssispvc

Type de grenierAménagable

IntérieurCompteur électrique Bi-horaire, Chaudière mazout

Construction


Construction4 façades

ToitToit pointu

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureardoises artificielles

ÉtatEmménageable

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationZone d'habitat à caractère rural

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

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