Verkopen of kopen in de streek van Chimay
Immo Les Eaux Vives is een onafhankelijk vastgoedkantoor, erkend door het BIV, gevestigd in Couvin, op een twintigtal minuten van Chimay. Wij verkopen en verhuren regelmatig panden in de gemeente en de omliggende dorpen: Baileux, L’Escaillère, Bourlers, Virelles, Forges, Robechies, Salles, Lompret, Villers-la-Tour, Rièzes en Bailièvre.
Wij werken ook in de buurgemeenten Momignies, Froidchapelle en Couvin, waarmee de vastgoedmarkt van Chimay grotendeels samenvalt: Beauwelz, Seloignes, Fourbechies, Vergnies en Cul-des-Sarts.
Meer dan 170 Google-reviews, met een gemiddelde score van 4,9 op 5 (september 2026).
De vastgoedmarkt in Chimay
In de streek van Chimay vindt u dorpswoningen in natuursteen, boerderijen om te renoveren in de Rièzes en de Sarts, panden met veel grond en enkele opbrengsteigendommen in het stadscentrum.
De Franse grens ligt op een kwartier. Een deel van de kopers komt dan ook uit Noord-Frankrijk, rond Fourmies, Trélon en Hirson, aangetrokken door de Belgische prijzen en de grote percelen. Het toerisme rond de abdij, het meer van Virelles en de bossen zorgt daarnaast voor vraag naar tweede verblijven.
Praktisch gevolg voor een verkoper: de vraagprijs is doorslaggevend. Een correct geschat pand vindt een koper; een overschat pand blijft te lang online staan en wordt uiteindelijk verkocht onder de waarde die het had.
Een huis kopen in België: onze gids voor Vlaamse en Nederlandse kopers
Uw pand laten schatten
De schatting is gratis en vrijblijvend. Wij komen ter plaatse: de staat van het pand, de ruimtes, het perceel, het PEB-certificaat en vooral wat vergelijkbare panden in de buurt werkelijk opbrengen. Een online schatting zonder bezoek houdt geen rekening met wat de prijs van een boerderij bepaalt: de staat van het dak, vocht, oriëntatie, bereikbaarheid.
U krijgt een onderbouwde prijs en beslist daarna vrij over het vervolg.
Ons aanbod in de streek van Chimay
De huizen, boerderijen, gronden en gebouwen die momenteel beschikbaar zijn, vindt u altijd op onze website, zowel te koop als te huur.
Veelgestelde vragen
Komt u ook naar Chimay?
Ja, regelmatig. Het kantoor ligt in Couvin, op een twintigtal minuten van Chimay, en wij hebben panden in portefeuille in de gemeente en de omgeving.
Is een PEB-certificaat verplicht om te verkopen?
Ja. In Wallonië is het PEB-certificaat (de Waalse tegenhanger van het EPC) verplicht om een woning te verkopen of te verhuren, en het resultaat moet in de advertentie staan. Daarnaast zijn de keuring van de elektrische installatie en de stedenbouwkundige inlichtingen van de gemeente nodig.
Verkoopt u ook aan buitenlandse kopers?
Ja. De Franse grens ligt op een kwartier en een deel van de kopers komt uit Noord-Frankrijk. Ook Vlaamse en Nederlandse kopers kunnen bij ons terecht, in het Nederlands.
Hoe lang duurt een verkoop?
Dat hangt af van het pand, de staat en vooral de vraagprijs. Wij bespreken dat bij de schatting, met cijfers, in plaats van vooraf een termijn te beloven.
Doet u ook verhuur?
Ja: zoeken naar huurders, bezoeken, selectie van de kandidaten en opmaak van het huurcontract. Het dagelijkse beheer van verhuurde panden doen wij niet.
Hoe bereik ik u?
Telefonisch op +32 60 300 236, per e-mail naar info@immoleseauxvives.be of via het schattingsformulier. Kantoor aan de Faubourg Saint-Germain 28 in Couvin, open van maandag tot vrijdag.