Verkopen, kopen of huren in Philippeville
Immo Les Eaux Vives is een onafhankelijk vastgoedkantoor in Couvin, op een kwartier van Philippeville. Wij werken dagelijks in de gemeente en komen ter plaatse voor elke schatting en elk bezoek.
Het is dezelfde streek, met dezelfde kopers en hetzelfde soort panden als in Couvin, waar het kantoor sinds 2011 actief is. Erkend vastgoedmakelaar BIV 505.630.
Meer dan 170 Google-reviews, met een gemiddelde score van 4,9 op 5 (september 2026).
Waarom ons uw pand toevertrouwen
De dorpen waar wij actief zijn
Philippeville en deelgemeenten: Sautour, Neuville, Villers-le-Gambon, Fagnolle, Roly, Samart, Jamiolle, Franchimont, Merlemont, Omezée, Surice en Vodecée.
Wij werken ook in de buurgemeenten: Couvin en Mariembourg, Cerfontaine, Doische, Viroinval en Walcourt, onder meer Fraire. Een eigenaar in Samart of Surice woont op twintig minuten van ons kantoor.
De vastgoedmarkt in Philippeville
Philippeville is een oude vestingstad, omringd door landelijke dorpen. U vindt er vooral vrijstaande huizen met tuin, boerderijen om te renoveren in de dorpen, bouwgronden en enkele opbrengsteigendommen in het centrum.
De kopers komen vooral uit de streek, uit Charleroi en uit Noord-Frankrijk. De ligging aan de E420 en de nabijheid van de Franse grens wegen op de vraag, zeker voor panden met grond.
De verkoopduur hangt vooral af van de vraagprijs. Een correct geschat pand wordt verkocht; een overschat pand blijft online staan, verliest zijn aantrekkingskracht en wordt uiteindelijk goedkoper verkocht dan mogelijk was.
Uw woning laten schatten in Philippeville
De schatting is gratis en vrijblijvend. Wij bekijken het pand ter plaatse: de staat, de ruimtes, het perceel, het PEB-certificaat, en wat vergelijkbare panden in de gemeente werkelijk opbrengen. Een online schatting zonder bezoek zegt weinig: twee huizen van dezelfde oppervlakte in hetzelfde dorp kunnen 40.000 euro in prijs verschillen.
U krijgt een onderbouwde prijs en beslist daarna zelf of u ons de verkoop toevertrouwt.
Veelgestelde vragen
Komt u ook naar Philippeville?
Ja. Het kantoor ligt in Couvin, op een kwartier van Philippeville, en wij komen ter plaatse voor schattingen en bezoeken in de hele gemeente en haar dorpen.
Is de schatting betalend?
Nee. De schatting is gratis en vrijblijvend, of het pand nu in Philippeville, Sautour, Surice of elders in de gemeente ligt.
Welke documenten moet ik voorbereiden om te verkopen?
Het PEB-certificaat, de keuring van de elektrische installatie, de stedenbouwkundige inlichtingen, de eigendomstitel en eventuele bouwvergunningen. Wat ontbreekt, verzamelen wij.
Wat kost een vastgoedkantoor?
Het ereloon wordt vóór de verkoop afgesproken en opgenomen in de verkoopopdracht. Het is enkel verschuldigd als de verkoop effectief doorgaat.
Doet u ook verhuur?
Ja: zoeken naar huurders, organisatie van de bezoeken, selectie van de kandidaten en opmaak van het huurcontract. Het dagelijkse beheer van verhuurde panden doen wij niet.
Hoe bereik ik u?
Telefonisch op +32 60 300 236, per e-mail naar info@immoleseauxvives.be of via het schattingsformulier. Het kantoor ligt aan de Faubourg Saint-Germain 28 in Couvin en is open van maandag tot vrijdag. U kunt ons ook in het Nederlands contacteren.
Ons aanbod in de streek
De huizen, gronden en gebouwen die momenteel te koop en te huur staan, vindt u altijd op onze website.