Vendre ou acheter à Momignies
Immo Les Eaux Vives est une agence immobilière indépendante agréée IPI, installée à Couvin, à une demi-heure environ de Momignies. Nous y vendons régulièrement des biens, notamment à Momignies, Seloignes et Beauwelz.
Plus de 170 avis Google, pour une moyenne de 4,9 sur 5 en septembre 2026.
Pourquoi nous confier votre bien
Les villages de Momignies
La commune regroupe sept villages : Momignies, Beauwelz, Forge-Philippe, Macon, Macquenoise, Monceau-Imbrechies et Seloignes.
Nous travaillons aussi les communes voisines de Chimay et de Froidchapelle, notamment Fourbechies et Vergnies.
Le marché à Momignies
Momignies se trouve au sud de la Botte du Hainaut, contre la frontière française. C’est d’ailleurs le seul endroit de Belgique dont les eaux ne partent pas vers la mer du Nord : elles rejoignent l’Oise, puis la Seine, jusqu’à la Manche.
La commune est rurale et boisée. On y trouve des maisons de village, des fermettes et des biens avec de grands terrains. Une partie des acheteurs vient de l’autre côté de la frontière, de la région d’Hirson et de Fourmies.
Momignies est en province de Hainaut, mais les règles sont les mêmes qu’à Couvin : c’est la Région wallonne qui fixe les droits d’enregistrement et les documents obligatoires.
Faire estimer son bien à Momignies
L’estimation est gratuite et sans engagement. Nous visitons le bien et le comparons aux ventes réelles du secteur : l’état, le terrain, le PEB, l’accès. Nous vous remettons un prix argumenté, et vous décidez ensuite.
Questions fréquentes
Vous déplacez-vous jusqu’à Momignies ?
Oui. Nous nous déplaçons pour chaque estimation et chaque visite dans les sept villages de la commune.
Momignies est en Hainaut : cela change-t-il quelque chose ?
Non. Les droits d’enregistrement, le certificat PEB et les autres obligations de vente relèvent de la Région wallonne, identiques à Couvin, Chimay ou Philippeville.
Vendez-vous à des acheteurs français ?
Oui. La frontière est à deux pas et une partie des acheteurs vient du nord de la France. Les annonces sont diffusées sur les portails qu’ils consultent.
L’estimation est-elle gratuite ?
Oui, gratuite et sans engagement.
Travaillez-vous aussi la location ?
Oui : recherche de locataires, visites, sélection des candidats et rédaction du bail. La gestion locative au quotidien n’est pas assurée par l’agence.
Comment vous joindre ?
Par téléphone au +32 60 300 236, par e-mail à info@immoleseauxvives.be, ou via le formulaire d’estimation. Bureau Faubourg Saint-Germain 28 à Couvin, du lundi au vendredi.
Nos biens
Les maisons, fermettes et terrains disponibles à Momignies et dans les environs sont consultables en permanence sur le site.