Vendre ou acheter à Viroinval
Immo Les Eaux Vives est une agence immobilière indépendante agréée IPI, installée à Couvin. Viroinval est notre commune voisine : Nismes est à quelques minutes du bureau, Treignes à une vingtaine de minutes.
Nous y vendons et louons régulièrement des biens, notamment à Mazée, Olloy-sur-Viroin, Oignies-en-Thiérache, Vierves-sur-Viroin et Treignes.
Plus de 170 avis Google, pour une moyenne de 4,9 sur 5 en septembre 2026.
Pourquoi nous confier votre bien
Les villages de Viroinval
La commune regroupe huit villages le long de la vallée du Viroin : Nismes, Dourbes, Le Mesnil, Mazée, Oignies-en-Thiérache, Olloy-sur-Viroin, Treignes et Vierves-sur-Viroin.
Nous travaillons aussi les communes voisines de Couvin, Doische et Philippeville.
Le marché à Viroinval
Viroinval est au cœur du Parc naturel Viroin-Hermeton. Le train touristique à vapeur relie Mariembourg à Treignes en s’arrêtant à Nismes, Olloy-sur-Viroin et Vierves-sur-Viroin. On y trouve surtout des maisons de village en pierre, des fermettes, des maisons avec jardin en bordure de bois et des biens recherchés comme résidence secondaire.
Deux points à vérifier avant toute vente ou tout achat dans la vallée. Le long du Viroin, la carte officielle de l’aléa d’inondation, que les acheteurs consultent de plus en plus. Et, pour un projet de construction ou d’agrandissement, les renseignements urbanistiques : une partie du territoire est en zone naturelle protégée.
Faire estimer son bien à Viroinval
L’estimation est gratuite et sans engagement. Nous visitons le bien et le comparons aux ventes réelles de la vallée : l’état, le terrain, le PEB, l’accès, l’exposition. Dans des villages aussi différents que Nismes et Le Mesnil, un prix moyen communal ne veut pas dire grand-chose.
Questions fréquentes
Vous déplacez-vous à Treignes ou à Dourbes ?
Oui. Toute la commune est à une vingtaine de minutes maximum de notre bureau de Couvin, et nous nous déplaçons pour chaque estimation et chaque visite.
Le risque d’inondation doit-il être signalé ?
Oui. La Wallonie publie une carte officielle de l’aléa d’inondation, et la situation de la parcelle est communiquée à l’acheteur. Mieux vaut la connaître dès l’estimation.
Peut-on construire dans le parc naturel ?
Un parc naturel n’interdit pas de construire, mais certaines zones sont protégées. Les renseignements urbanistiques de la commune indiquent ce qui est possible sur chaque parcelle.
L’estimation est-elle gratuite ?
Oui, gratuite et sans engagement, dans tous les villages de Viroinval.
Travaillez-vous aussi la location ?
Oui : recherche de locataires, visites, sélection des candidats et rédaction du bail. La gestion locative au quotidien n’est pas assurée par l’agence.
Comment vous joindre ?
Par téléphone au +32 60 300 236, par e-mail à info@immoleseauxvives.be, ou via le formulaire d’estimation. Bureau Faubourg Saint-Germain 28 à Couvin, du lundi au vendredi.
Nos biens
Les maisons, fermettes et terrains disponibles à Viroinval et dans les environs sont consultables en permanence sur le site.